Udlejning af kontor/butikslokaler i Willemoesgade

143m2 Butik/kontor lokale til udlejning

Nu udlejes SAYSKY ’s charmerende hjørne butiks-/kontorlokaler placeret få meter fra Østerbrogade og Sortedams Søen.

Lokalerne er ideelle som butikslokaler men kan som SAYSKY også bruges som kontor eller andet liberalt erhverv. Med et stor dejligt lysindfald qua placeringen som hjørnebutik. 
De indbydende lokaler er højloftede og har to indgange fra gaden til et stort, lyst hjørnelokale med vinduer både mod den charmerende Willemoesgade og Rosendalsgade. Hjørnelokalet fremstår nyt og med ny slebet egetræsparket gulv. Desuden er der en mellemgang med te køkken og indgang til både badeværelse og indgang til et godt kontor eller møderum ud mod indbydende gårdrum med borde, bænke og grønne planter. Fra det store hjørnelokale er der nedgang til et højt lyst 59m2 kælderrum med køkken og gode anvendelsesmuligheder.

Størrelse:                           
143 m2 inkl. 59m2 kælder

Adresse:                              
Willemoesgade 7C, 2100 København Ø

Anvendelse:
Lejemålet har jf. BBR anvendelse til konto og/eller privat servicevirksomhed. Der kan som udgangspunkt ikke opnås tilladelse til produktion af mad, hverken varm eller kold.

Økonomi:

• Årlig leje:                                      
  285.000,-
• Årlig leje inkl. drift i alt kr.             
  285.000,-
• Md. leje inkl. drift i alt kr.             
  23.750,-
• Årlig leje inkl. drift pr. m2             
  1993
• Årlige driftsudgifter kr.                  
  0
• Årlige driftsudgifter pr. m2            
  0
• Tidligere varme md.                      
  Ca. 1880,-
• Tidligere EL forbrug md.               
  Ca. 1000,-
• Regulering af lejen                       
  NPI dog min 3% p.a.
• Bindingsperiode                                   
  3 år
• Udlejes fra: 
  15. Maj 2023

Kontakt:
Lars C. Pedersen
lp@larspedersen.com
+45 40 444 777